在清城区龙塘镇银盏社区银一村，一栋曾经月租仅600元的闲置农房，如今华丽变身成为月营业额超万元的精品民宿——磁畔禾居。这变化的背后，是基层干部充分发挥“头雁引领”作用，带头“蹚路子”，带领家人自筹资金，改造废弃农院、栽种绿植、搭建露台、修复土灶，让原本杂乱的院落焕发新生，走出一条独具特色“庭院+经济”发展之路的生动写照。
亮诺于行 做“百千万工程”的“带头人”
银盏社区党委副书记赖能均，同时也是清远市“百千万工程”优秀基层人才库的入库人才，在一次旅游途中偶然发现，当地村民借助旅游资源，通过改造房屋经营精品民宿，获得了可观收益。这让他联想到银盏社区空心村里大量的闲置房屋资源可以效仿。赖能均祖祖辈辈居住生活的银一村具有得天独厚的区位优势，距离长隆10分钟车程，距轻轨站和磁浮站200米，对面是新银盏温泉酒店和君澜温泉酒店，村口就是美食街，发展文旅配套服务再合适不过。
“投钱装修万一赔了咋办？”“没人来住不是白折腾？”当赖能均首次提出改造闲置房屋发展民宿的想法时，村民们的反应十分一致，纷纷摇头表示怀疑。“党员不带头，谁带头？”面对村民的质疑和村中发展新课题，赖能均选择用行动说话：他随即收回自家出租的旧房，贷款40万元，以“旧物新生”理念打造民宿，通过保留传统柴火灶和农家旧设、引入咖啡工坊、布置庭院绿植等，将美丽庭院与旅游服务相结合，成为多元化的精品民宿。今年的4月中旬，“磁畔禾居”正式开业，凭借便捷的交通区位和清远长隆开园带来的人流，民宿每月的营业额稳定在万元以上。
展望未来 做村集体经济增收的“领路人”
“‘干部先干，群众再看’，我决定做‘第一个吃螃蟹’的人，让村民实实在在看到成果，这样才更有说服力。如今越来越多的村民前来参观取经，计划将闲置的旧房改造成民宿，实现村集体增收。”谈及未来，银盏社区党委副书记赖能均表示，将计划通过引入高水平的第三方文旅公司，整合村子具有近两百年历史的青砖房、周边的温泉、烈士故居以及银盏独一无二的京广铁路、磁悬浮、城轨等轨道文化和工业文化，借助清远长隆顶流IP的带动，深化与清远磁悬浮公司研学基地、新旧银盏温泉、清远龙塘·城市驿站等点位的互动，着力打造具有银盏特色和优势的“温泉民宿+轨道夕阳+青砖餐饮+磁浮研学”民宿品牌，带动更多的村民，逐步盘活村中闲置房屋资源，实现“资源增值、集体增收、村民致富”的良性循环。
基层干部既是政策执行者，也是群众信任的“领头雁”，通过党员干部的引领示范，能够有效消除村民的疑惑和顾虑，更好地推动各项工作落地见效。从废弃农院到网红打卡地，磁畔禾居的蜕变是基层干部身先士卒推动“百千万工程”的生动缩影。今后的银盏社区，将以“磁畔禾居”的成功实践为示范，有效发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，辐射带动各村小组，把“沉睡的资源”唤醒，实现乡村振兴的“美丽蝶变”。
区位+文旅 借势长隆引流，打造复合业态
磁畔禾居创新融合“美丽庭院”与产业振兴，打造“一院多能”的复合场景。清晨，打造“庭院+体验”场景，游客在绿荫环绕的复古庭院里品味现磨咖啡，馥郁的香气在空气中弥漫，感受自然与人文的交融；午间，打造“庭院+美食”场景，购买附近农户的新鲜时蔬，在土灶前生火做饭，用烟火气唤醒乡愁记忆；夜间，打造“庭院+夜经济”场景，顶楼星空烧烤派对点亮乡村夜色，延伸消费链条。
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