清城区和平小区保障房基本情况

发表时间： 2013-10-22 00:00 来源：清城区住房和城乡建设局 　　

清远市清城区保障性安居工程和平小区位于东城街长埔村南丫洲，建设方式为集中新建，保障房的类型属公共租赁住房（以下简称公租房），建设单位是清城区住房保障工作领导小组办公室。

和平小区附近有学校、医院、超市、肉菜市场、公交车站，属市区经济、文化中心地带。该小区的原产权属清远市住保办的保障性住房用地，已领取国土使用证，用地总面积为18138.5平方米,市住保办于2009年11月建成第一期工程，为两幢六层基底面积1456.36平方米总建筑面积为7396.3平方米共144套 的保障房，每套约50平方米，并于2009年、2010年、2011年全部安排入住,剩余16682.14平方米用地由清城区续建,加上2011年、2012年新建的三栋楼房，整个小区共有保障房1112套,一楼商铺共24间，商铺合986.80平方米（其中B1栋8间，422.76平方米，B2栋8间220.1平方米，B3栋8间约344.02平方米），地下小车位110个。

2011年市下达清城区住房保障的任务为：新增廉租房租赁补贴60户，廉租住房249户，公共租赁住房2454户，合计2763户。经与市政府协商，同年4月将上述土地权属划到清城区住保办名下，由清城区政府出资建成市区统筹分配的保障房小区。该年初区政府专门召开常务办公会议，研究确定了该小区的设计方案：建3栋（1栋26层，1栋32层，1栋24层，）大楼,户型为建设面积47.9-59.09㎡（不含公摊面积）,共有住房968套，占地面积2405.46平方米，建筑总面积为61566.49㎡（其中地上面积57342㎡，地下停车场4134㎡），停车位110个，地下停车位按住宅套数的10%配建，地上有绿化，健身场所，人车分流。据估算，三栋大楼的投标建设资金约为1.8亿元（立项资金为2.394亿元）。

2011年9月20日我区动工兴建一栋26层大厦楼（B1），工程手续完善，全部进行公开招投标、规划、报建等程序。建筑占地面积845.52平方米，建筑总面积（含地下室）18408.58平方米，其中地上建筑总面积17426.06平方米，住宅规划面积17003.3平方米，一楼商铺422.76平方米，地下室982.52平方米，共有住房306套。B1栋户型：一房47.9M²，52套;二房A类53.84M²，50套;二房B类55.54M²，102套;三房59.09M²，102套，共306套，资金已由区财政给予安排，估计要到2013年12月份左右全部完工并可安排入住。

2012年市下达清城区任务为：发放租赁补贴70户，公共租赁住房662套。当年6月30日我区建设一栋32层、一栋24层的大楼。一栋32层（B2）的建筑占地面积760.87平方米，建筑总面积为23307.65平方米，（其中地上建筑面积22325.13平方米，住宅规划面积21122.51平方米，一楼商铺220.10平方米，地下室982.52平方米），共有住房380套。考虑到不同的家庭人口进行合理设计。一房面积47.9M²，64套，二房A类53.84M²，64套，二房B类55.54M²，124套，三房59.09M²，128套。另一栋24层的(B3)建筑占地面积799.07平方米，建筑总面积17701.02平方米（其中地上建筑面积16718.5平方米，住宅规划面积15391.96平方米，一楼商铺344.02平方米，地下室982.52平方米），共有住房282套。一房面积47.9M²，48套，二房A类53.84M²，46套，二房B类55.54M²，94套，三房59.09M²，94套，预计2015年中旬完工。

2013年B1、B2、B3栋正在续建，本年9月B1栋基本完成306套。

 

          清城区住房保障工作领导小组办公室

                                                   2013年10月22日

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