近日，《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》及去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等五个行动计划正式印发实施。其中，作为五个行动计划之一的《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016—2018年）》（以下简称《去库存计划》）提出，根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，将全省城市分为四种类型，实行“一类一策”去库存政策。清远与佛山、惠州、中山等4个城市，因为库存规模大、需求旺盛，被列为一类城市。
根据《去库存计划》，新政包括鼓励到广深周边购房、降低首付、降低建设成本、住房保障货币化、调整房屋套型结构、培育住房租赁等多方面着手。并要求各地在3月底前制定具体实施方案。那么，该新政对清远楼市去库存究竟有哪些影响？
支持跨地区购房;清远或“组团”到广州推介
《去库存计划》明确指出，要加快推进珠三角城际轨道交通网建设，加强各城市轨道交通的互联互通。完善城市外围地区交通和公共服务设施配套，重点加快推进广州与清远、佛山，深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设，为支持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。各地要加强城市公共资源均等化配置，在库存商品房规模较大、库存项目相对集中的区域内，整合库存项目间公交站点、学校、医院等公共服务设施配套，实现功能共享。
今年“两会”期间，清远副市长李新全明确表示，广清城轨将于明年通车，二期有望直通广州市区，北延连接武广高铁，再过北江到清远老城区。
据了解，清远市区楼盘多年来已经成为广州市民购房的重要选择地，近几年来，有三分之一的新房被广州人买走。龙塘是石角镇两镇作为广州人在清远购房的主要选择地，商品房网签成交量占了市区的近三成。
据了解，清远将启动广清之间7条急需打通对接的“断头路”，今年将施工三条，所有道路将在“十三五”期间全面完成，并将逐步拆除广清国省道之间的收费站，打造两地无障碍无收费公路，更加方便在清远购房居住的广州人。
近些年来，越来越多的开发商开始组团到广州宣传推介卖房。据相关权威人士透露，清远将制定相关政策措施，并向周边省市宣传推介清远宜居优势，达到去库存目的。
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