大学西路即将通车 东城楼盘再迎利好

发表时间： 2014-03-28 00:00 来源：清远第一房网 　　

据了解，东城新区二期市政道路建设工程之一的大学西路，目前已完成总工程量的95%，余下的配套工程在今年5月完成。大学西路通车在即，同时，时代桥也将近期落成通车，东城路网日渐完善，周边楼盘再迎利好。

立体路网初现 东城旧城快速融为一体

翻开清远城区地图，东城与旧城小市因北江、笔架河而分，呈三角之势，组成清远最核心城区。由于笔架河的横亘，这个位于城市心脏的宝地发展缓慢，价值一直被市场低估。凤城桥、先锋桥、笔架桥虽已连通，但远远满足不了东城的发展需求。因此，路网升级迫在眉睫，同时也将提升东城居住条件，带来交通利好，便捷出行。

大学西路是东城10条市政道路最重要的主干道路，位于清远市清城区东城新区二期范围内。建成后将把旧城片区、东城、大学城、洲心片区连成一体，形成一条四通八达的环城道路交通网络，极大方便附近市民群众和大学城学子的日常生活出行。

大学西路开通，大大缓解了以前东岗路的压力。连通东城核心与旧城核心的重点工程——时代桥将落成通车，进一步打通东西交通动脉，同时与海逸路、金碧路、时代路、笔架路、东城大道等形成立体路网。

时代桥及引道工程为东西向二级次干道，西起汇祥路与桥北路交叉口，向东延伸穿过白马朗片区，跨越笔架河，连接东城的笔架北路与时代路交叉口，全程新建沥青路面，设计车速每小时40公里。

同时，新笔架桥也在规划建设之中。时代桥、新笔架桥分别连接时代路、大学路与桥北路。东城路网的建设升级和完善，不仅为周边楼盘带来相应的利好刺激，还可进一步打通东西交通动脉，将东城旧城快速融为一体。5分钟车程的瞬时互通，必将为东城这个位于城市心脏的区域注入全新活力。

交通配套完善提升购房者信心

近两年来，东城路网拉开大建设之势，全区以都市级标准规划住宅区及路网，去年，金碧路、海逸路、锦绣路相继延伸至东城核心腹地。如今，大学西路、时代桥即将通车，东城区路网的不断完善也为周边楼盘带来利好。

“人的习惯很简单，有车到达的地方，他们就会去。目前，清远城市的发展，仍然存在交通跟不上的问题。为什么佛山禅城的房价这么贵，是因为有地铁。所以，对于任何一个项目来说，只要有足够的配套，就能产生需求。”一位来自东城的某大型项目开发商认为，交通配套对城市发展至关重要，特别是对项目开发影响大。

如今，很多清远人选择居住在旧城。除了有旧城情结因素外，更多的是因为旧城生活更方便，无论是交通还是生活配套都让他们选择了宁愿住房改房，也不愿意到一些交通到不了的高端小区去。

在此背景下，东城二期完善的路网规划，丰富的土地资源，吸引了各大名企的进驻和逐鹿。项目集中在东城大道沿线两侧和大学西路两侧，共有二十多个项目在建或将建中。

今年初年销售额已突破千亿元大关的保利地产入驻东城，更是强化了竞争态势。除保利外，这里还汇聚了华南知名房企敏捷地产、时代地产、奥园、新中美，还有在清远耕耘多年的知名房企樵顺房地产、金碧湾、富城地产等。

另外，随着亲水栈道、凤城广场、职教基地、至德广场、樵顺广场等各种市政配套、商业配套的完善及大鳄房企的进驻，东城开发将再上一个台阶，成为市民置业投资的重要参考。

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