清远商品房空置率上升 今年大幅减少宅地供应

发表时间： 2016-10-14 16:32 来源：平台管理 　　

昨日,市委副书记、市长、市土地管理委员会主任郭锋主持召开清远市土地管理委员会第一次会议。郭锋要求,市土委会相关部门要严格履职、发挥作用,贯彻落实国家有关土地的法规,履行地方党委政府对于土地管理的责任,对土地利用进行严格的审核把关,更好地节约集约利用土地,促进清远经济社会发展。

据悉,为落实最严格的土地管理制度,进一步规范土地审批行为,健全“政府领导、部门参与、齐抓共管”的土地管理工作格局,促进土地节约集约利用,市政府成立了市土地管理委员会。而市土委会与市规划委员会、环境保护委员会一起,被郭锋称为城市管理最重要的三个委员会。 

昨日,市土地管理委员会召开第一次会议。市土委会由市长郭锋担任主任,常务副主任由分管国土、规划、财政工作的副市长担任；委员由市政府秘书长、负责联系国土工作的市政府副秘书长、高新区管委会主任、广清产业园管委会主任、清城区区长、清新区区长,以及市发改局、市经信局、市监察局、市财政局等14个职能部门负责人组成。

同时,市土地管理委员会下设市建设用地审批(审核)委员会,其受市土地管理委员会的委托行使部分审议事项的职能,以提高效率。另外,市土地管理委员会下设办公室,设做市国土资源局,负责市土地管理委员会和市建设用地审批委员会的日常工作。

市土委会的主要职能是审议清远市和市区(含清城区和清新区)土地节约集约利用、土地利用监管、土地执法的相关政策文件；审议全市拟报省人民政府批准的土地利用总体规划成果；审议全市年度土地利用计划指标分配方案；审议市区年度国有建设用地使用权供应计划；审议市区基准地价更新成果；审议市区土地收储计划；审议市区政府储备土地一级开发模式；审议市区“三旧”改造有关政策及规划；协调解决全市土地节约集约利用、土地执法等国土资源管理的重大、疑难事项；其他重大事项。

据悉,我市对违法违规用地整治的工作高度重视。9月13日,郭锋主持召开我市违法违规用地整治会议,要求建立健全用地长效机制,从根本上解决违法违规用地产生的问题。目前,市国土部门在全市开展清理查处2016年新增违法违规用地“铁锤行动”,坚决将违法违规用地整治到位。昨日的会议还讨论并原则通过了《清远市土地管理委员会议事规则(代拟稿)》、清远市区2016年度国有建设用地供应计划、长隆项目银盏林场返还实业用地及拆迁安置区用地红线、增加新型环保墙体材料项目用地、五个加油加气站用地、北江水上应急监管及设备库房用地、清远市新运力危险品运输公司选址等议题。

市领导曾贤林、李新全,市政府秘书长王开全,以及市土委会各成员单位参加了会议。

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今年市区国有建设用地供应总量控制在920公顷内

根据《清远市区2016年度国有建设用地供应计划》(下称《供应计划》),2016年我市市区国有建设用地供应总量控制在920公顷以内。供应总量中,商服用地20公顷,工矿仓储用地200公顷,住宅用地50公顷,公共管理和公共服务用地500公顷(主要是旅游用地),交通运输用地140公顷,水域及水利设施用地10公顷,暂无特殊用地计划。

《供应计划》表示,对各用途土地供应采取“突出重点,有保有压”的原则,优先保障民生项目、重大基础设施项目、污染少税收高的工业项目,从严控制限制类项目用地,严禁为高能耗、高污染、高排放和产能过剩等禁止类项目安排用地计划。今年是我市“十三五”开局之年,一系列的国家、省和市的重点项目陆续开展,为促进我市基础设施建设,支持广清产业园和长隆等重大项目的开发,公共管理服务用地比往年增加较多。由于今年我市商品房库存增加,空置率上升,住宅用地低效使用,今年将以去库存为主,大幅减少普通房地产用地供应。

郭锋要求,市土委会各相关部门要坚持《供应计划》的基本原则,发挥宏观调控作用,充分保障产业转型升级和城市扩容提质用地需求,促进土地节约集约有效利用,严格执行土地供应政策；同时,要根据国民经济社会发展对土地的需求,加强用地年度计划的统筹,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的要求,对年度土地供应实行总控,发挥好土地效益。

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