楼市小阳春如期而至　清远3月成交再创新高

发表时间： 2016-04-11 17:22 来源：清远新闻网 　　

受降息降准、部分城市限购“松绑”、二套房首付比例降低等楼市利好政策相继出台,国内楼市环境一遍大好。清远在这一波热潮中,更是不甘落后,从去年下半年起,清远楼市迅速回暖,成交量屡创新高,即使在传统淡季的2月,成交量也超过二千套,媲美2014年的“金九银十”。

清远住建局数据显示,2016年3月清远城区一手房成交4,372套,环比上涨111%,同比上涨81%；成交面积463,144㎡,环比上涨116%,同比上涨97%；成交均价5185元/㎡,环比上涨3%,同比上涨0.47%；成交套数、面积、金额均创下2014年以来新高。

广清一体化再提速　广州客成为重要力量

近日,中国政府网发布《国务院关于广州市城市总体规划的批复》(以下简称《批复》)。《批复》表示,原则同意《广州市城市总体规划(2011-2020年)》,并要求广州积极参与“一带一路”建设,深入推进广佛同城化、广清一体化,加强广佛肇等珠三角区域层面的规划协调。该《批复》将为清远城市发展助力,同时也将成为楼市发展的催化剂。

回顾近两年来,清远楼市利好频传———广清公积金异地互贷、广州北站要建亚太交通枢纽以及“广清一体化”获国务院批复等。因为广清公积金异地互贷,广州客在清远买房可以申请广州市的公积金贷款,政策从金融层面拉动了清远的成交量,而广州北站要建亚太交通枢纽,搭乘京广高铁从清远站到广州北站只需12分钟,进一步加速广清同城化,让“广州工作,清远生活”的双城生活不再遥不可及。上个月清远市市长郭锋就透露,去年清远楼市库存累计达到600万平方米,创历史新高,销售面积也增长近30%,销售额增长超20%,而购房者中有近1/3来自广州,广州客大量涌入清远楼市已是不争的事实。

恒大美墅精装打折再送家私

对中国绝大多数家庭来说,房子是最大一宗消费品。但遗憾的是,房子却没有得到连一双鞋子都能承诺的“包退服务”。一年前,恒大集团高调宣布在全国所有项目实施“无理由退房”,开创了国内“买房包退”之先河。在过去的2015年,“无理由退房”成为恒大业绩大增的强大动力,实现销售突破2000亿元的历史性跨越,而退房率仅为0.91%,充分体现了购房者对恒大品质的认可。据悉,在中国房地产行业,恒大是唯一全部精装修交楼的企业,去年更进一步,通过与全友家私、索菲亚家具、水星家纺等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟,实现了真正意义上的成品交楼、拎包入住,而无论是硬装还是软装,所有的供应商都是行业龙头企业,所用材料均为国内外知名品牌产品,这种模式已成为恒大产品的特色。

在工程质量方面,恒大可谓苛刻,制定了6000条严格的工艺标准,项目施工单位也必须是全国前十强单位。园林建设方面,恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境,去年更整合国际优质资源,在各社区配置了互联网社区医院。恒大还不断升级物管标准,建立了响应速度最快、客户满意度最高售后服务体系,客户满意度稳居行业高水平行列。

除了上述产品品质上的优势外,高性价比是恒大手里的另一大利器。恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制成本,确保产品高性价比。

正值房地产市场持续回暖,全国各大房地产开发商陆续推出各种优惠政策,其中恒大集团的优惠最为突出,已在全国349个在售项目同步推出87折大优惠。据悉,该优惠还有最后一周。

清远作为广州的后花园,乘着“广清一体化”的春风,预计未来将迎来新一轮的成交高峰。以目前正在热销的恒大金碧天下为例,该项目一直秉承恒大品牌精装产品的特色,加上毗邻六大国家4A风景区,坐拥万亩原生态山林等自然优势,一直深受置业者的喜爱,去年的退房率几乎为零。该项目目前推出148～333平方米阔景别墅,买即享87折再送9万元家私,总价仅88万元起。

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