为深入践行习近平生态文明思想，贯彻落实清远市委提出“产业兴”和“环境美”相结合的工作要求，高质量推进“百千万工程”落地见效，全方位展现清城区典型村建设成效，清城区“百千万工程”指挥部办公室会同区委宣传部、区农业农村局联合筛选提炼出一批典型村优秀案例。
本期“典型村优秀案例”推出的是《洲心街道伦洲社区：碧水环抱、生态生金，走出“水经济”富民兴村路》。
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基本情况
伦洲社区位于清城区洲心街道伦洲岛，是北江上游一个四面环水的内河冲积岛，全岛面积约2平方公里，下辖5个自然村。岛内自然资源丰富，拥有耕地千余亩、沙滩500多亩、竹林地约700亩，村民出行主要依靠渡轮，保留了独特的水上生活气息。
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主要做法及成效
盘活存量，夯实发展根基。伦洲社区创新采取“分类整合、分步推进”策略，带动村民对闲置农房进行提升改造，共完成12间闲置农房改造，结合北江生态景观打造特色旅居体验，年民宿营收达30万元；利用80余亩闲置耕地打造伦洲黄金蜜薯试验基地，总产量6万公斤、营收40万元；打造30多亩葡萄园种植基地，年收益超50万元。推行“党建引领+股权合作”模式，以街属经济发展总公司为主体整合1000亩土地，推动土地从“零散破碎”向“连片集约”转变，并将总公司所占项目收益的20%返还村集体参与分红。
公司化运营，保障村民共享。由社区联合5个村小组共同成立“清远市伦洲岛强村利民文旅发展有限公司”，公司年度经营性收益在扣除必要成本后，40%用于向5个村民小组进行分红，直接惠及村民；40%专项用于岛内基础设施的维护、升级与公共服务水平提升；剩余20%作为公司发展运营资金，用于市场开拓、项目管理、品牌打造等日常运营与再发展投入。2025年，公司通过整合土地资源收益、运营特色农业项目（蜜薯、葡萄园等）分成、管理民宿及拓展文旅休闲项目等，实现营收120余万元，初步形成了“资源-资产-收益”的良性循环。
融合发展，激活经济动能。依托沙滩等生态资源，开发沙滩休闲、帐篷露营、花海采摘、农事体验等项目，鼓励发展农家乐、民宿，推动旅游从“过路游”向“过夜游”转型，年接待游客近10万人次。推动特色农业品牌化发展，依托高校技术支持，成功选育“伦洲沙地黄金蜜薯”，采取“订单农业”模式种植百亩，正通过规模扩大、包装升级打造“洲心选”地方品牌，打通“田间到餐桌”链路。培育绿色新业态，科学布局“竹下经济+林下经济”，利用闲置竹林地，引导村民发展“竹头鸡”生态养殖，由村委会主动联系农产品收购公司上门统一收购，年带动村民增收超50万元。培育竹编手工艺、竹林研学、康养步道等项目，促进生态资源向经济资源转化。
03
经验启示
理念之变：从“靠岛吃岛”到“护岛富民”。伦洲社区坚持保护优先，着力保持珍稀自然景观的原真性、完整性，同时立足特色资源禀赋积极探索“农林文旅”深度融合，精准定位“岛”和“水”的独特性，围绕“水经济”做文章，避免同质化，形成鲜明市场标识，使“绿水青山”成为核心竞争力和吸引力来源，让好山好水好空气带动群众增收致富。
路径之新：从“零打碎敲”到“系统集成”。伦洲社区创新“伦洲模式”整合土地资源，通过“党建引领+股权合作”构建利益共同体，化零为整。精准盘活闲置资产，通过微改造、新业态植入等方式实现“活化增值”，充分释放存量资源潜力。构建“村集体主导、专业运营”的公司化机制，保障村民长远利益，实现强村与利民相统一。
