这宗涉及12名业主的旧楼加装电梯纠纷被成功调解！

       11月5日，凤城街凤桂苑牛皇庙一旧楼因加装电梯，阻断了市政排污管道引起了纠纷。广东明典律师事务所邓昱律师作为该社区的法律顾问，参与了本次调解。

        据了解，牛皇庙68座的12名业主（下称业主）因加装电梯的地基而意外截断了市场排污管道，导致污水溢出，需要将排污管道改道疏通。业主与电梯加装公司相互推诿，僵持不下使排污管道迟迟得不到疏通，严重影响市政环境，并阻碍创文工程的开展。为切实解决排污管道疏通问题，凤桂园居委会将本次调解会的地点设在牛皇庙小区的中心活动广场，并邀请了牛皇庙业主、人民调解员、法律顾问及电梯加装公司人员参加调解。

        调解期间，业主首先表示电梯阻断排污管道是由于电梯加装公司不当施工造成的。电梯加装公司则认为根据合同约定电梯加装不包括排污管改道等地下工程，并称施工方案是征询过业主代表同意的，双方开始都不愿意出资疏通排污管道改道。随着调解的展开，邓昱律师现场提出了法律意见，凤桂园居委会范倩洁主任耐心疏导和调解员的居中调解，成功打破调解僵局，业主和电梯加装公司在调解现场表示愿共同出资将被阻断的排污管道改道恢复排污功能。本次调解不仅缩小了牛皇庙业主与电梯加装公司之间的分歧，也为尽快解决排污管道改道问题奠定了基础，实现多重社会效果。